本 文 摘 要
小区/楼盘名称所属区域地址参考均价户型建筑面积楼龄挂牌/开盘时间交通配套教育配套医疗配套商业配套其他配套眼科医院家属院禹都中银南路15号3855元/平（房屋），3642元/平（小区参考）3室2厅111平2023年挂牌2023-08-10-临近学校---相山明珠小区相山桂苑路5093元/平----纺织苑菜市场(公交站)89米，公交公司(公交站)213米，同仁眼科医院(公交站)385米----远洋万和...

小区/楼盘名称 所属区域 地址 参考均价 户型 建筑面积 楼龄 挂牌/开盘时间 交通配套 教育配套 医疗配套 商业配套 其他配套
眼科医院家属院 禹都 中银南路15号 3855元/平（房屋），3642元/平（小区参考） 3室2厅 111平 2023年 挂牌2023-08-10 - 临近学校 - - -
相山明珠小区 相山 桂苑路 5093元/平 - - - - 纺织苑菜市场(公交站)89米，公交公司(公交站)213米，同仁眼科医院(公交站)385米 - - - -
远洋万和樾 - - - - - - - 周边直线1km内有16个公交站，距离近的城南一小站仅有162m 直线3km范围内有29个幼儿园，9个小学，8个中学 直线3km范围内有4个一级及以上医院，如乐清市人民医院距离楼盘1.2km等 周边3km范围内有10个商场 -
翡丽名筑 乐清市 乐清伯伯乐路与宁康路交汇处（乐成公立学校对面） 商品房普惠折后毛坯均价约为15704元/㎡，商业折前毛坯均价约为21867元/㎡ 3/4居室 95 - 140㎡ - 开盘2021-08-14 09:00:00 周边直线3km范围内有1个地铁站（万岙），周边直线1km内有39个公交站，距离近的实验中学(微)站仅有89m 直线3km范围内有29个幼儿园 - - -
康缘小区 - - 如150平10,666元/平、149平8,724元/平、149.4平9,370元/平、148.3平9,777元/平、150平10,533元/平 3室2厅 如150平、149平、149.4平、148.3平 - - 光明眼科医院(公交站)133米，光明眼科医院(快速公交站)197米，康缘小区(公交站)215米 - - - -
君兰和著 乐清市 乐清市千帆东路与晨曦路交汇处 商品房折前毛坯均价约为27000元/㎡（装修标准500元/㎡），商业折前毛坯均价约为40000元/㎡ 4居室 139 - 176㎡ - 开盘2022-07-02 09:00:00 周边直线3km范围内有2个地铁站（旭阳路、清东路），周边直线1km内有20个公交站，距离近的晨曦四环路口站仅有64m 直线3km范围内有27个幼儿园 - - -
建发城投·缦云 乐清市 - 26000元/m² 4室 143 - 299㎡ - 开盘2025.1.25 - 三公里内有乐清市中心幼儿园、乐清市实验小学等学校 温州同乐医院、乐清眼视光眼科医院 周边有多个农贸市场及商超，距离乐清江南里商业综合体约1.4公里 东运河公园、胜利塘公园、规划有海洋生态公园
学苑春晓里 - - - - - - - - - 乐清牙科医院距离楼盘1.1km，乐清市惟明眼科医院距离楼盘2km，乐清市中医院距离楼盘2.1km 周边3km范围内有10个商场 周边3km范围内有69个公园，距离近的仅411m
万科时代中心 鹿城-江滨 - 24239元/平 - - 2006年 - - - - - -
滨瓯景园 鹿城-江滨 - 22940元/平 - - 2016年 - - - - - -
中梁海景壹号 鹿城-江滨 - 48217元/平 - - 2016年 - - - - - -
株浦大厦 鹿城-江滨 - 21070元/平 - - 暂无年代 - - - - - -
中梁滨江壹号 鹿城-江滨 - 35049元/平 - - 暂无年代 - - - - - -
时代滨江上品 鹿城-江滨 - 39887元/平 - - 暂无年代 - - - - - -
滨尚华庭 鹿城-江滨 - 23011元/平 - - 暂无年代 - - - - - -
时代滨江上品揽江园 鹿城-江滨 - 41386元/平 - - 暂无年代 - - - - - -
时代滨江上品(揽悦园) 鹿城-江滨 - 50570元/平 - - 暂无年代 - - - - - -
荆南小区 平阳 - 鳌江 徐家站路 5142元/㎡（上涨+4.6） - - - - - - - - -
莲花组团 苍南县 - 灵溪 凤山街,近灵溪街 6258元/㎡（上涨+4.48） - - - - - - - - -
御溪景苑 龙湾 - 万达 永中西路 8870元/㎡（上涨+4.36） - - - - - - - - -
东城花苑 乐清 - 乐清周边 东沙路 10539元/㎡（上涨+3.71） - - - - - - - - -
岩头小区 苍南县 - 灵溪 公园一路 5636元/㎡（上涨+3.65） - - - - - - - - -
宫后陈小区 苍南县 - 灵溪 对务北路 10197元/㎡（上涨+3.62） - - - - - - - - -
交通大楼 苍南县 - 灵溪 塘北西路45号 9564元/㎡（上涨+3.53） - - - - - - - - -
银雁花园 乐清 - 乐成 双雁路 7078元/㎡（上涨+3.48） - - - - - - - - -
安澜苑 苍南县 - 灵溪 - 13097元/㎡（上涨+3.45） - - - - - - - - -
外滩首府 鹿城 滨江CBD 26899元/㎡ - - 2014年 - 近地铁 近学校 - - -
中梁龙湾首府 龙湾 永中 27459元/㎡ - - 2018年 - 近地铁 近学校 - - 配套齐全
华鸿万象公馆 瓯海 南白象 25881元/㎡ - - 2019年 - 近地铁 近学校 - - 户型丰富，配套齐全
大诚金廷(瓯海) 瓯海 娄桥 26023元/㎡ - - 2016年 - 近地铁 近学校 - - 配套齐全
中梁滨江九里 鹿城 七都 26143元/㎡ - - 2000年 - 近地铁 近学校 - - -
华鸿中央公园(瓯海) 瓯海 娄桥 25636元/㎡ - - 2016年 - 近地铁 近学校 - - 户型丰富，配套齐全
中梁滨江首府 鹿城 七都 28863元/㎡ - - 2014年 - 近地铁 近学校 - - 大户型居多

备注：部分小区信息中存在未明确表述的内容，表格中以“-”代替。

温州眼科医院周边小区大揭秘！优质房源等你挑！

专业术语解释： - 楼龄：指房屋从建成到现在的时间。 - 满两年：在房产交易中，通常指房产证满两年，满两年的房屋在交易时可能会享受一定的税费优惠政策。 - 南北通透：指房屋的客厅、餐厅等主要空间可以实现空气在南北方向上的对流，通风效果较好。 - 毛坯房：指房屋交付时仅是一个建筑结构空间，墙面、地面、顶面等仅做基础处理，未进行装修。 - 容积率：指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，反映了小区居住的疏密程度。 - 绿化率：指绿化用地面积占总用地面积的比例，体现了小区的绿化环境情况。

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